2020年初的疫情給經濟帶來了挑戰，在經濟增速放緩的大環境下，尋找內生動力成為出發點和落腳點。消費成為當下經濟溫和增長時代的新韌力。

商業地產，作為聯接經濟與消費的實體紐帶，成為經濟復蘇的一個大舞臺。在經過近半年的沙龍研討、項目評審等一系活動之后，由《經濟觀察報》主辦的“2020IF·商業地產年會”將正式登場，在這里匯聚了主流商業地產的精英，并將就商業地產最新趨勢、案例予以展示與分享。

近一段時間以來，主辦方在采訪各商業體的過程中，感受到一個顯著的特點是，“體驗”的主旋律沒有變，但是“內容”與“IP”賦能，卻已今非昔比，僅僅在一年前，“餐飲+影院”幾乎具有普遍的磁力，然而疫情黑天鵝的來臨改變了這一切。

從“流量”到“走心”

從“流量”到“走心”，中國式商業體正在一場危機中，經歷著從“快速增長”到“長期主義”的蛻變，這里不僅是城市大客廳，還是時尚薈萃、新品首發的頭牌陣地。

購物中心正在從購物到社交娛樂角色轉變，更高階的演變則是一些商業體的“反購物中心化”——雅致的藝術展覽、引人駐足的文化空間，構成了“長期主義”綿延不息的生命力元素，用心、走心、動心，是發生在中國商業領域一幕幕傳奇背后的故事。

原本在計劃列表里慢慢布局的數字化轉型業務，被按下快進鍵，線上線下的融合被賦予了更加現實的意義;需求是有韌性的，滿足需求的方式也是有韌性的。除了在線上更好地鏈接，實體商業對自身作為體驗場景的認知和創造美好生活的理解更加深刻。

從線上引流，到線下賦能，從首店經濟，再到極致體驗，一個又一個的創新，正在讓中國商業體正在引領著數字時代的實體空間營造藝術。電商帶來的影響正在潮水般地影響著世界，世界商業巨頭梅西百貨由衷地認同商業正在發生著不可逆轉的轉變，一個共識已經落地，“關閉舊店，給新店新概念騰地方。”

“真正的場所并不存在于大樓之間，而是存在于人們值得記憶的體驗中”——美國著名建筑師Curtis J. Scharfenaker如此表達“場所制造”的理念。在“2020IF·商業地產年會”上，有諸多值得記憶有體驗，等待您分享。

危機之后的生機

上半年，上海在“五五購物節”、“夜生活節”等多重措施刺激下，上海購物中心客流與零售消費額已呈現逐步回暖態勢。8月最新數據顯示，“五五購物節”以來，上海線下實物消費總額達到2846億元，環比增長11.6%，消費市場逐步復蘇乃至反彈。

北京正在走過谷底。

活力之城深圳，消費恢復并持續向好。

意大利咖啡巨頭Lavazza亞洲首家旗艦店落戶上海、超級文和友登陸廣州、山本耀司同名品牌內地首家旗艦店亮相成都、意大利設計師珠寶品牌Marco Bicego大陸首店入駐北京國貿商城、三里屯太古里引進日系潮牌PublicTokyo大陸首店、日本高人氣甜品店LeTao……各類“首店”依然頻頻亮相，搶占商業零售的橋頭堡。

再看體驗創新：“養生派”、“綠色商業”、“客流收割機”的大型親子樂園、如火如荼的“寵物經濟”、以文化創意突圍超級的文創產品……紛紛進駐煥新求變的大mall。

危中有機，疫情誠然讓中國實體商業經歷了一段“至暗時刻”，然而對于“實體經濟”的鼎力推動，數字經濟與線下場景在互動中產生的靈感火花，在金色的秋季陸續登場。