受房地產(chǎn)行業(yè)影響 家居建材行業(yè)增速放緩

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，家居建材產(chǎn)業(yè)的“命運(yùn)”，直接受房產(chǎn)業(yè)的影響。從整體上來看，“受2016年樓市成交的量?jī)r(jià)齊升等直接因素影響，家居建材行業(yè)也隨之起色。”業(yè)內(nèi)受訪人士分析。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示， 1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，增速比1——10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。而10月以后，新一輪房控效果顯現(xiàn)后，全國(guó)規(guī)模以上家居建材賣場(chǎng)銷售額也出現(xiàn)了拐點(diǎn)，11月為1033.8億元，環(huán)比下降17.58%;景氣指數(shù)(BHI)環(huán)比下降12.15點(diǎn)為102.48。

　　家居建材行業(yè)受房地產(chǎn)業(yè)影響或延續(xù)至2017

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，家居建材受房產(chǎn)業(yè)影響在2016年表現(xiàn)明顯，內(nèi)生動(dòng)力不足的時(shí)候，這種由上下游產(chǎn)業(yè)輻射帶動(dòng)起來的發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)較大，企業(yè)加速轉(zhuǎn)型，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和核心競(jìng)爭(zhēng)力迫在眉睫，家居建材市場(chǎng)將持續(xù)“冬眠”。“未來全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步的理性回歸必定對(duì)家居建材市場(chǎng)產(chǎn)生一定影響，或延續(xù)至2017年上半年。”中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)分析表示。

　　“下行是近幾年的整體形勢(shì)。”回顧2016年家居建材行業(yè)時(shí)，一位業(yè)內(nèi)企業(yè)的管理層直言，受大趨勢(shì)影響，企業(yè)轉(zhuǎn)型已是不爭(zhēng)的事實(shí)，但在目前行業(yè)整體轉(zhuǎn)型處于摸索未定型期，內(nèi)增動(dòng)力不足的情況下，推動(dòng)傳統(tǒng)家居建材的銷量出現(xiàn)波動(dòng)，外界上下游的力量尤為重要。

　　中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，“未來一段時(shí)間，在大環(huán)境下，家居建材產(chǎn)業(yè)增速放緩將成為新常態(tài)。”

　　“新常態(tài)”下企業(yè)轉(zhuǎn)型走向提升企業(yè)集中度

　　雖說經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”已成常態(tài)，但適者生存，是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。2016年上市、并購(gòu)重組等資本動(dòng)作不斷，已難掩家居建材企業(yè)急于轉(zhuǎn)型找出路的“不安分”。“經(jīng)過一年的洗牌，企業(yè)的集中度在加強(qiáng)。”在朱長(zhǎng)嶺看來，行業(yè)整體發(fā)展放緩，但在過去一年中的轉(zhuǎn)型“混戰(zhàn)”中，仍摸索出了一些新特點(diǎn)。

　　目前行業(yè)內(nèi)最大的問題是中小微企業(yè)居多，多而不強(qiáng)，廣而不精，這對(duì)行業(yè)洗牌和轉(zhuǎn)型帶來很大挑戰(zhàn)。朱長(zhǎng)嶺表示，今后的突出問題是大批的中小微企業(yè)需要提升，包括技術(shù)水平、勞動(dòng)生產(chǎn)力、產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)保等方面。公開資料顯示，截至2014年，國(guó)內(nèi)家居建材企業(yè)有50多萬家，大多是中小企業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)在5000萬元以下的占67.5%，5000萬元到1億元的占24% ，億元以上企業(yè)僅占8.5%。

　　2017家居建材市場(chǎng)洗牌加速 整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境趨好

　　2016年12月中旬，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出,著力振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)。要堅(jiān)持以提高質(zhì)量和核心競(jìng)爭(zhēng)力為中心，堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，擴(kuò)大高質(zhì)量產(chǎn)品和服務(wù)供給。“聚焦制度創(chuàng)新激發(fā)市場(chǎng)活力，聚焦振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)提升供給水平。”隨后多中央部門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人紛紛公開表示以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，力促實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，進(jìn)一步為2017年實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定了利好環(huán)境。

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)的深入發(fā)展，隨時(shí)消費(fèi)的渠道在拓展，多位業(yè)內(nèi)專家對(duì)家居建材市場(chǎng)表示看好。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)、房產(chǎn)去庫(kù)存等利好政策將得到進(jìn)一步釋放，對(duì)于家居建材行業(yè)在2017年的發(fā)展，2017年整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境趨好。但家居建材市場(chǎng)洗牌進(jìn)一步加速，中小企業(yè)博弈加劇也將成為趨勢(shì)。